Appartement 3/4 pièces 84 m2

470 000 € ** - Ref : 12668JC

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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Tour Gambetta, vaste appartement 3/4 pièces en étage élevé, très lumineux, à proximité immédiate de La Défense (accès rapide RER ligne A et métro ligne 1, commerces, cinémas, écoles internationales primaire et lycée). Vue panoramique imprenable ! Aucun vis à vis ! Fort potentiel et beaux volumes : Séjour double (35m²) lumineux et ensoleillé, exposé ouest, possibilité de créer une 3ème chambre (10.20m²) ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, nombreux rangements, salle d'eau, WC séparés avec lave mains. Environnement calme, avec accès direct au square arboré, logement éligible à la fibre. Les charges de copropriétés (4.679€/an en réel sur l'année N-1) incluent : gardiens 24h/24, chauffage, eau chaude et eau froide (aux compteurs, vous payez ce que vous consommez), 2 ascenseurs, parking, 308 lots d'habitation. Un cellier à l'étage et un parking sont proposés avec ce bien. EXCLUSIVITÉ AMEPI
**Honoraires à la charge du vendeur

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Ville
    COURBEVOIE
  • Vue
    Panoramique
  • Etage
    25
  • Nombre étages
    33

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Provision sur charges
    489 EUR
  • Taxe Foncière
    878 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    496
  • Dont lots d'habitation
    308
  • Charges annuelles (ALUR)
    4679 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    82 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

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31 avenue Marceau
92400 COURBEVOIE
Mentions légales
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 496 lots.Les charges annuelles sont de 4679€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Courbevoie | Raison sociale : LILIO1 | Adresse siège social : 31 avenue Marceau - 92400 COURBEVOIE | Siret : 42511637300035 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 18425116373 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000036572 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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