Appartement Gentilly 3 pièces DERNIER ÉTAGE, SANS VIS A VIS !

379 000 € ** - Ref : 12186JC

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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Idéalement situé (très bon secteur scolaire), dans un environnement très calme, appartement 3 pièces bien agencé en dernier étage ! Très bon quartier (Val de Bièvre) ! Petite copropriété de 42 appartements, 3286 € de charges annuelles réelles incluant : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien... Séjour ensoleillé et lumineux exposé sud/ouest avec balconnet bénéficiant d'une belle vue dégagée, très calme car donnant sur une impasse. 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Proximité transports : futur Metro ligne 14 à 8 minutes à pied (prévue 2023), RER ligne B à 9 minutes, bus ligne 57 + 184 à 2 pas. Commerces à 5 minutes à pied. Une cave complète ce bien, ainsi que la possibilité éventuelle de trouver un parking en location. Ne trainez pas, contactez nous pour le visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GENTILLY
  • Code postal
    94250
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Provision sur charges
    256 EUR
  • Taxe Foncière
    1454 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    154
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    3286 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    65.42 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an

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31 avenue Marceau
92400 COURBEVOIE
Mentions légales
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 154 lots.Les charges annuelles sont de 3286€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Courbevoie | Raison sociale : LILIO1 | Adresse siège social : 31 avenue Marceau - 92400 COURBEVOIE | Siret : 42511637300035 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 18425116373 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000036572 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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